クレイシア江戸川橋レーヴ

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 10階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
6,400万円
158.2万円/㎡
相場
6,838万円
169.0万円/㎡
3,961
5,879
7,797
9,715
AI査定結果
推定相場価格
6,838万円
169.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,879万円〜7,797万円
145.3万円/㎡〜192.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
クレイシア江戸川橋レーヴ
6,400万円（158.2万円/㎡）/ 2階 / 40.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は154.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/186,400万円158.2万円2階 40.46㎡ 1LDK北
2024/06/124,080万円158.0万円5階 25.83㎡ 1K-
2024/05/216,190万円153.0万円5階 40.46㎡ 1LDK東
2024/05/024,080万円158.0万円6階 25.83㎡ 1K東
2024/03/236,290万円155.5万円5階 40.46㎡ 1LDK東
2024/02/155,999万円148.3万円3階 40.46㎡ 1LDK東
2024/02/134,200万円162.6万円6階 25.83㎡ 1K東
2023/12/306,099万円150.7万円3階 40.46㎡ 1LDK東
2023/12/026,390万円157.9万円5階 40.46㎡ 1LDK東
2023/11/296,199万円153.2万円3階 40.46㎡ 1LDK東
2023/10/246,299万円155.7万円3階 40.46㎡ 1LDK東
2023/10/066,399万円158.2万円3階 40.46㎡ 1LDK東
2023/09/156,499万円160.6万円3階 40.46㎡ 1LDK東
2023/08/255,480万円135.4万円5階 40.46㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は151.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
クレイシア江戸川橋レーヴ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅8分 6,400万円158.2万円40.46㎡1LDK2階 / 10階建 北2019年33戸RC
2025/07/19エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 5,980万円144.9万円41.26㎡1LDK1階 / 6階建 北東2014年17戸RC
2025/10/17ARTESSIMOLUNA
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 5,580万円137.7万円40.52㎡1LDK8階 / 11階建 -2018年37戸RC
2024/10/28レガリス文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅6分 5,680万円139.7万円40.67㎡1LDK4階 / 4階建 南東2022年38戸RC
2024/07/11ディアナコート千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅8分 5,780万円134.1万円43.1㎡1LDK2階 / 7階建 南東2016年25戸RC
2025/12/04オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 6,980万円163.6万円42.67㎡1LDK3階 / 11階建 南東2018年25戸RC
2024/05/08シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 5,180万円136.2万円38.04㎡1LDK6階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2026/01/21ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 6,980万円185.5万円37.63㎡1LDK4階 / 10階建 南東2019年30戸RC
2024/09/21HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,699万円144.4万円39.47㎡1LDK2階 / 10階建 北西2017年33戸RC
2025/11/25クレヴィア文京本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 6,190万円166.8万円37.12㎡1LDK3階 / 11階建 北西2016年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、文京区では28.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は文京区の平均と比較して30.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
文京区
228.0万円/㎡
前年比+28.2%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレイシア江戸川橋レーヴ
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
築年月2019年
階数10階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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